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Appartement en super centre d'Yport

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Descriptif du bien

Au coeur du charmant village de pêcheurs qu'est Yport, découvrez ce magnifique duplex de 51,19 m² habitables, niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1880, entièrement rénové . Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une vue dégagée et une exposition traversante qui baigne les pièces de lumière naturelle.

Au 1er niveau, un spacieux séjour de 23 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Une chambre et une salle de bains sur ce même niveau. Un escalier élégant vous mène à l'étage, où se trouve la deuxième chambre douillette .

Les murs isolés et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à quelques pas des commodités essentielles. Profitez de la proximité des écoles, des restaurants et des parcs pour des moments de détente en famille ou entre amis. La fibre optique est également disponible, pour un confort connecté.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception, alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Commodités :
À 5 min à pied : bus, plusieurs alimentations générales et restaurants. À 10 min à pied : maternelle et élémentaire. À 5 min en voiture : crèche et école. Plusieurs parcs et jardins à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4637

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4637-PERREY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76111
Ville Yport
Quartier Le Port
Mise en ligne 26/07/25 04:48
Mise à jour 26/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 162 000 €
Prix m2 3 165 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 51.19 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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