Vente Proposition diverse Yffiniac 22120 , 48m² 45 500 €

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Salon de coiffure Centre bourg Yffiniac

Yffiniac 22120 Carnot

Descriptif du bien

À VENDRE Fonds de commerce Salon de coiffure Yffiniac

Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg de Yffiniac, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un emplacement reconnu depuis de nombreuses années.

D'une superficie d'environ 50 m², le salon se compose d'un espace de travail agréable et fonctionnel, d'une réserve complémentaire ainsi que d'un WC.
Le local est bien entretenu, avec peu de travaux à prévoir, permettant une reprise rapide de l'activité.

Le salon est exploité par la propriétaire actuelle depuis plus de 20 ans, et l'établissement existe depuis bien plus longtemps encore, gage d'une clientèle fidèle et régulière.
Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première installation ou pour un(e) professionnel(le) souhaitant travailler en toute indépendance.

? Loyer attractif : 580 / mois
? Clientèle établie
? Belle notoriété locale
? Fort potentiel de développement

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre agréable et dynamique.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778

Détails

Annonceur Meilleur Conseil Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF294-MEILLEURCONSEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 22120

Ville Yffiniac

Quartier Carnot

Mise en ligne 29/01/26 05:05

Mise à jour 29/01/26 05:05

A propos du prix

Prix 45 500 €

Prix m² 948 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 48 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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45 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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