Maison coup de coeur en plein centre d'Yffiniac – Vie de village et confort moderne !

En quête d'un lieu de vie alliant espace, confort et charme, au coeur d'un bourg vivant et convivial ? Cette maison familiale nichée en plein centre d'Yffiniac, à deux pas des commerces, des écoles et des services, a tout pour vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Les volumes généreux invitent à la détente, aux repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'étage, le charme opère encore :

Trois belles chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace nuit supplémentaire.

Et au dernier niveau ? Un véritable cocon. Une suite parentale spacieuse, pensée comme un refuge, avec ses rangements intégrés et sa salle de bains mixte, où il fait bon se détendre après une longue journée.

Côté extérieur, place à la convivialité : un jardin agréable, une grande terrasse, et surtout… une piscine chauffée pour prolonger l'été et savourer chaque instant.

Les plus :

Maison située au coeur de la vie locale
Prestations de qualité, volumes généreux
Pas de travaux à prévoir, posez vos valises !

Une maison pas comme les autres, pour une vie pleine de moments précieux.

À découvrir sans tarder. Pour toute information ou une visite, contactez-moi !

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2433.00 € et 3293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778