En exclusivité , en vente par Héléna Dehondt cette jolie maison normande située dans un village, à Ouville l'Abbaye, au calme à 5 minutes d'Yerville et des axes routiers et à 30 minutes de la côte d'albâtre et de la mer.
Cette jolie maison de charme offre : Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, Salle de bains + WC séparés, Buanderie, À l'étage : 2 chambres mansardées et une pièce pouvant servir de chambre. Salle de bains avec WC,
A l'extérieur le jardin est clos avec un portail pour l'accès des véhicules. Il dispose également d'un chalet de jardin.

Le village possède un patrimoine intéressant, notamment les vestiges de l' Abbaye ancienne ainsi qu'un château de style Louis?XIII construit au 17? siècle, remarquable par sa silhouette élégante avec ses pavillons et son bel escalier intérieur, inscrit à l'inventaire des monuments historiques.On y trouve aussi une église historique, des maisons anciennes et plusieurs bâtiments typiques du Pays de Caux, qui donnent un vrai charme à ce lieu de vie rural et authentique.
Environnement et vie pratique:
Cadre rural paisible avec voisins dans des villages proches.
École maternelle et primaire à Ouville?l'Abbaye même et dans les villages alentour (+ collèges à Yerville).
Commerces quotidiens à Yerville (~3?min), services supplémentaires à Doudeville ou Yvetot (~10–15?min).
Cette maison est idéale pour accueillir une famille, pour une maison secondaire ou un gîte.

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3429.00 € et 4641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400522033 Rouen