RARE ! Quartier Saint Pierre ! Magnifique Chaumière aux volumes généreux dans son écrin de verdure ouverte sur ses terrasses et son jardin arboré sans vis-à-vis, elle dispose en rez de chaussée de deux entrées séparées, un vaste séjour salle à manger très lumineux avec cheminée ouvert sur les extérieurs, une grande cuisine indépendante équipée ( possibilité ouverture sur salle à manger), une suite parentale avec sa salle d'eau, baignoire d'angle et wc, une pièce avec Sauna et point d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une partie indépendante avec un cabinet médical, une salle d'attente et pièce de stockage 'officine'. Du Potentiel pour une activité indépendante ! A l'étage grand palier desservant sur 5 chambres, une salle de bain avec wc. Nombreux rangements et agencement idéal ! Le tout édifié sur sous sol total avec une partie garage double, une pièce de stockage, une grande buanderie, un atelier, un local chaudière et une vaste pièce pour diverses activités (salle de sport ...). Magnifique jardin arboré de 1600 m2 environ avec ses terrasses, sa piscine ensoleillée et ses différents espaces suivant les moments de la journée ! A Visiter sans tarder ! Maison familiale ! Coup de Coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5302.00 et 7174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Laurent de Pallieres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789327277
RCP 60420217