Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1998, située à Yerres (91330), d'une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 542 m². Cette demeure de grand standing, en excellent état, offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour spacieux de 46 m², avec une cheminée à insert et une hauteur sous plafond cathédrale de 8 mètres, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 60 m². Les 6 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent confort et intimité. Les 3 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal.
Cette maison dispose d'un stationnement intérieur pour 2/3 véhicules, d'une cave et d'un sous-sol. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture est en très bon état et l'assainissement est assuré. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie agréable et reposant.
Cette propriété est située à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une école maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. Un restaurant est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un parc et un jardin sont également à 5 minutes de marche. La fibre est éligible dans cette maison.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marc ZANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535404743
RCP CNACIM