Opportunité unique d'acquérir un local commercial, excellent emplacement, à deux pas du centre-ville de Yenne !

Ce local de 58 m², avec une belle surface de vitrine offrant une grande visibilité, est un choix parfait pour tout investisseur cherchant une affaire rentable. Actuellement, un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer stable de 417 € par mois. En plus de ses caractéristiques attrayantes, ce local est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec un rendement brut de 6,29%, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable ! Charges annuelle de copropriété :231€/an

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact : RICHARD Aubin / Tel :06 13 96 15 16/ Mail : aubin@metier-immobilier.fr

Activité excercée sous statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse 879 410 678

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678