x
Voir Photos (16)

YENNE – CENTRE – DUPLEX À CRÉER 65M² – COMBLES AMÉNAGE

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

YENNE – CENTRE – DUPLEX À CRÉER 65M² – COMBLES AMÉNAGEABLES

Prenez de la hauteur avec ce magnifique projet de création d'appartement en duplex situé aux 2ème et dernier étages d'une monopropriété en cours de division. Vous achetez un plateau existant et des combles à relier pour créer un T3 de charme avec poutres apparentes.
POINTS FORTS :

- Dernier étage : Calme et luminosité garantis.
- Potentiel Surfaces : Aménagement des combles pour gagner en m² habitables.
- Agencement optimisé : Possibilité de créer 2 vraies chambres + un bureau/coin nuit.
- Cachet : Charme de l'ancien sous les toits.

L'appartement se compose de la manière suivante (projet) :
- Niveau principal (2ème étage) : Entrée à créer (nouvelle porte), pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC et une salle de bain existants à conserver/rénover.
- Combles (à relier) : Création d'un escalier (type colimaçon ou droit) pour accéder à l'espace sous toiture.
- Espace nuit (Combles) : Possibilité de créer 2 chambres de plus de 9m² (HSP > 1,80m) et une seconde salle d'eau avec WC (selon plans projetés avec ajout de Velux).

Détails Techniques & Financiers :
Surface finale estimée : Env. 65 m² (après aménagement combles)
DPE : C (Les diagnostics techniques fournis portent sur l'ensemble de l'immeuble et non sur le seul lot objet du présent mandat.)
Travaux à prévoir : Création trémie escalier, isolation combles, pose Velux, cloisons.

Idéal pour un premier achat douillet ou un investissement locatif performant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce TZ-13924-SASREVOLUTION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73170
Ville Yenne
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 01/02/26 05:18
Mise à jour 01/02/26 05:18

A propos du prix

Prix 115 000 €
Prix m2 1 770 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Yenne 73170

Similar Listing

Terrain constructible - Cadre idyllique

Lucey , 73170
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 140 000 €
Similar Listing

Appartement F3 Yenne centre avec terrasse et cave

Yenne , 73170
Chambres : 4 / Chambres à coucher ---
Prix 170 000 €
Similar Listing

Villa familiale d'exception avec vaste terrain, piscine et pre

Yenne , 73170
Chambres : 6 / Chambres à coucher 3
Prix 469 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!