Terrain à vendre – Xonrupt-Longemer (88400) – 10 875 m²

Sur les hauteurs prisées de Xonrupt-Longemer, ce terrain exceptionnel de 10 875 m² se distingue par sa situation unique et son environnement préservé.
Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles du massif vosgien, une opportunité rare pour les amoureux d'espaces naturels et d'authenticité.

En position dominante, au bout d'une voie sans issue, le site offre une vue panoramique sur la vallée et les reliefs boisés environnants. Calme absolu, intimité préservée et atmosphère montagnarde en font un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial.

Bordé par la forêt, le terrain s'ouvre sur un décor naturel remarquable, propice aux promenades, aux randonnées et à toutes les activités de plein air que propose la région : ski, VTT, raquettes, baignades ou balades au bord du lac.

Le bien dispose d'un permis de construire accordé pour une maison d'environ 100 m² habitables, avec sous-sol complet, et d'une surface plancher autorisée de 147 m².
Le terrain est viabilisé, ce qui facilite le démarrage rapide du projet.

Une dépendance déjà existante vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées : espace de stockage, atelier, ou aménagement futur selon vos besoins.

La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes du lac de Gérardmer, à proximité immédiate du lac de Longemer, et proche des commodités locales, commerces, écoles et axes principaux.
Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité, confort et accessibilité.

Un lieu rare, à la croisée du charme vosgien et de la modernité d'un projet à construire, dans un cadre de vie authentique et inspirant.

ATTENTION : Il est important de noter qu'il n'est plus possible d'obtenir de nouveaux permis de construire à cette altitude. Ce terrain représente donc l'une des dernières opportunités de construire dans cette région prisée. Le permis de construire en cours est donc un atout majeur à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z