En exclusivité sur la commune prisée de XEUILLEY.

Maison en bon état général d'une surface habitable d'environ 108 m².

Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée récente, séjour, salle d'eau, wc séparé, buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont une avec placard.

Dans les combles : une chambre mansardée.

Une grande cave voutée et une chaufferie.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière pellet de 2022.

Prix : 135 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89

diagnostic réalisé le 25 mars 2026;
DPE classé en C
GES classé en A (5kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 630 € et 2 250 €
consommation énérgie primaire 166 kWh/m²/an
consommation énergie finale 135 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.