MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE - WYLDER

En vente : Venez découvrir cette charmante maison en plain-pied à Wylder (59380).

Imaginez-vous dans une maison de campagne charmante et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Cette propriété, construite en 1972 et récemment rénovée en 2024, vous offre une surface habitable de 93,60 m², le tout en plain-pied !

Avec 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cette maison est prête à vous accueillir! La pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace agréable donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin.

Le terrain de 2800 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin de 2179 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.

La maison est équipée d'un chauffage gaz avec une citerne et bénéficie d'une isolation refaite sur les murs intérieurs en 2024, assurant un confort thermique optimal. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de transformation en espace de vie supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), d'une crèche, de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, de plusieurs commerces d'alimentation générale et de plusieurs médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Le prix de cette maison est de 243.000 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 5.65% à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.