? Nouveauté/Exclusivité : Pavillon 5 pièces mitoyen d'un côté – 100 m² – Terrasse & jardinet – Woippy – Secteur recherché (côté Saulny)

? Woippy – quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc du Pâquis, venez découvrir ce charmant pavillon mitoyen d'un côté, parfaitement entretenu, offrant 100 m² habitables.

Dès l'entrée (placard intégré), vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne de 40m² donnant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose :
3 belles chambres (13,79 m² – 13,60 m² – 13,08 m² habitables / surfaces au sol plus généreuses)
Une salle de bains de 6,20 m²
Un second WC indépendant
Côté annexes :
? Garage 1 véhicule? Cellier avec accès direct au jardinet

Maison louée jusqu'à 31 octobre 2028 / loyer 1017 + 40 €

Chauffage gaz
DPE : B

Prix de vente : 294 000 €

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)