À vendre – Superbe duplex lumineux et fonctionnel à Woippy VILLAGE
Situé dans un quartier calme et recherché, ce charmant duplex développe 81,57 m² Carrez et 98,89 m² au sol. Il séduit par sa belle configuration, ses volumes bien répartis et son excellent classement énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, pratique au quotidien
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'étage, vous profitez d'un vaste espace de vie lumineux :
Salon / séjour de 33,39 m² Carrez (et 45,48 m² au sol)
Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Côté technique :
Chauffage au gaz avec chaudière individuelle installée en 2015
Garage privatif avec portail sécurisé
Un bien idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119