Impakt Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison à Wittenheim.
Maison à rénover à joli potentiel, clôturée et arborée, 2 garage + 1 pièce, joli quartier calme. Proche axe autoroute, et proche Mulhouse.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24326-VL ***

DESCRIPTIF
Au sous sol :
Une buanderie et une pièce, une cave sous le séjour
Au 1er étage :
Une entrée, un couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle d 'eau avec WC
Au 2ème étage :
Un couloir et 2 chambres dont une avec WC

Extérieur
Situé dans un beau quartier et calme, mais proche aurotoute et 20 mn de Mulhouse
Un jardin privatif + un deuxième espace derrière les garages, arboré et clôturé

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Tout à l égout
Chauffage central gaz + cumulus
Toit tuiles terre cuite rouge d'origine
Fenêtres bois double vitrages + volets bois battants

LES PLUS
Sa situation et son potentiel
Jardin privatif au calme
A prévoir travaux de rénovation

Conso. Enrgétique : 389 KWh/m2.an (F)
Emission GES : 72 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 379 à 3 219 €

Montant du bien 155 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à charge acquéreur 6,90 %..

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort