WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 €

Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens.
Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable.
Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares.

Ses points forts :
Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité
Villa contemporaine de 318 m² habitables
Architecture affirmée et intemporelle
Espace salon / séjour / cuisine de 140 m²
Plafond cathédrale sur salle à manger
Cuisine haut de gamme aux volumes généreux
Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée
Trois chambres de standing à l'étage
Trois salles de bains aux prestations soignées
Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie
Terrasse de 100 m² orientée plein sud
Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5)
Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport)
Triple garage principal
Garage secondaire indépendant

Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété.
La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide.
La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière.
Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle.

À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste.
Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités.
L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise.
La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur.

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