WITTELSHEIM,

Très charmante maison de 110m², érigée en 1962 sur un magnifique terrain d'une superficie totale de 13 ares constructible !

Située proche des commerces, transports, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable dans un milieu arboré.

Caractéristiques principales :
5 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage
Un lumineux et spacieux séjour donnant accès à une véranda.
Une grande cuisine aménagée avec un accès sur une terrasse arborée
Une salle d'eau à l'étage
Un WC séparé
Un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
En annexe, une remise avec deux garages viennent compléter le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

DPE :E

Prix de vente : 285 000 € HAI
(Prix hors honoraires : 270 000€/ honoraires charges acquéreur : 15 000€)

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie dans une maison au grand potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez pas, une telle opportunité est rare !

Bien non soumis au statut de la copropriété

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2674.00 € et 3618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.