Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble au standing normal, entièrement rénové en 2023. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le coeur de ce foyer, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon, spacieux et lumineux, offre une vue dégagée qui invite à la détente et à la contemplation. La chambre, chaleureuse et paisible, est un véritable havre de paix. Cet appartement, en bon état, dispose de toutes les commodités modernes : une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant pour plus d'intimité, et une cave pour ranger vos affaires. Le balcon, orienté sud, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'isolation de 20 cm garantit une température agréable toute l'année, tandis que le poêle à granulés permet de maîtriser votre consommation énergétique. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à cet appartement déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie modernité et confort. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre balcon, de cuisiner dans votre cuisine américaine, ou de vous détendre dans votre salon lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et un arrêt de bus à 15 min à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24873