À Wintershouse, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 26,76 ares idéalement situé au coeur du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Le terrain bénéficie d'une belle configuration avec une large profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet immobilier de qualité.

Situé en zone Uc du PLUi, ce terrain dispose d'un permis d'aménager accordé pour la création d'un lotissement à usage principal d'habitation.

Vous apprécierez particulièrement :
- le cadre de vie recherché,
- la proximité de Haguenau,
- l'environnement champêtre,
- les vues dégagées,
- ainsi que le fort potentiel de valorisation du site.

Le terrain est desservi par la rue de Haguenau et les réseaux se trouvent à proximité immédiate.
La vente est soumise à la participation à la viabilisation d'une parcelle conservée par l'un des propriétaires.

Idéal pour :
- aménageur,
- promoteur,
- constructeur,
- investisseur,
- ou projet de division parcellaire.

Dossier complet sur demande.

Wintershouse se situe à :
- environ 10 minutes en voiture de Haguenau,
- environ 25 minutes en voiture de Strasbourg.

Rare sur le secteur.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 384 euros
Prix net vendeur : 202 282 euros :
Honoraires d'agence TTC à charge acquéreur : 9 102 euros (4,5% du prix net vendeur)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 282 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001