L'Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située au coeur du village de Winnezeele.
Cette maison offre 149 m² habitables sur une parcelle de 517 m². Située dans un village typique des Flandres, elle profite d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : école, petits commerces et accès rapide à la l'A25.

Commençons la visite !
L'entrée se fait directement dans une agréable et spacieuse pièce de vie de plus de 44 m², où se trouvent le salon et la salle à manger. La circulation se poursuit vers un espace intermédiaire, pouvant accueillir un bureau, un espace bar, une salle de jeux ou un coin détente, qui fait le lien avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur.
L'ensemble est lumineux, traversé par la lumière naturelle, et dégage un véritable charme. Briques apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés renforcent l'ambiance chaleureuse de cette authentique maison flamande.

Le rez-de-chaussée est complété par deux pièces fonctionnelles : une buanderie et une arrière-cuisine, idéales pour l'organisation au quotidien.
Toujours au même niveau, un vaste garage de 37 m² permet de stationner deux véhicules et offre également un beau potentiel d'aménagement (création d'un une chambre au rez-de-chaussée).

À l'étage, un demi-palier mène à une salle d'eau et aux toilettes.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres aux dimensions confortables, comprises entre 11 m² et 14,5 m², ainsi qu'un large palier. Le tout est complété par un grenier de 36 m².

Côté extérieur, la maison dispose d'une jolie parcelle arborée, sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un bien idéal pour une vie de famille !

Nous aimons :
- Une maison flamande de caractère, spacieuse, lumineuse et pleine de charme.
- Un agencement pratique et évolutif, avec 4 chambres, un grenier aménageable et un grand garage.
- Un environnement calme et vivant, au coeur du village, proche des commodités et des axes.

Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 244 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 240 000€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 2,04 % du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464