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Fonds de commerce à vendre Wimmenau

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Descriptif du bien

Superbe opportuité : Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – Point Poste
Une opportunité rentable, sécurisée et accompagnée jusqu'à la reprise
Vous recherchez un commerce solide, simple à gérer et immédiatement rentable?? Ce fonds de commerce, parfaitement tenu et situé dans un environnement sans concurrence directe, constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur seul ou un duo souhaitant s'installer dans une activité stable et sécurisée.
? Performance financière solide
Prix de vente HAI : 140?000?€ TTC
Chiffre d'affaires annuel : près de 100?000 €
Produits commissionnés : plus de 66?500 €, garantissant une activité à forte marge
EBE : 33?125 €, confirmant la rentabilité et la bonne gestion
Matériel inclus : caisse Strator en excellent état, opérationnelle immédiatement
?? Sécurité & confort d'exploitation
Rideaux métalliques intérieurs
Alarme, vidéosurveillance et fumigènes
Vitrine linéaire de 6 mètres offrant une visibilité optimale
Parking commun facilitant l'accès et fidélisant la clientèle
? Organisation idéale pour un bon équilibre de vie
Horaires actuels :
Lundi, mardi, mercredi, vendredi : 7h–12h / 13h30–18h
Jeudi : 13h30–18h uniquement
Samedi : 7h–12h / 13h30–17h
Dimanche : 8h–11h
3 semaines de congés annuels
? Emplacement stratégique & potentiel immédiat
Axe de passage fréquenté
Zone de stationnement dédiée à la clientèle
Aucun commerce de proximité concurrent
Potentiel de développement important : création d'une activité d'épicerie, suite à la fermeture d'un supermarché voisin
Possibilité d'extension via un local adjacent de même surface
? Accompagnement complet jusqu'à la reprise
Prévisionnel financier
Accompagnement bancaire
Dossier Douanes
Cautionnement EDC
Dossiers FDJ & Tabac
Transmission complète des procédures et bonnes pratiques
?? Apport personnel minimal souhaité : 50?000 €
? Dossier complet transmis après échange qualifié
? Un commerce prêt à performer
Rentable, sécurisé, bien situé et doté d'un réel potentiel de croissance, ce fonds de commerce constitue une base solide pour un projet entrepreneurial durable.
? Une opportunité à saisir
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5725-FOLLIET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67290
Ville Wimmenau
Quartier Bréquigny
Mise en ligne 31/01/26 05:15
Mise à jour 31/01/26 05:15

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 2 334 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 60 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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