? **Un appartement T3 au 1er étage de 45.10 m², libre de suite, prêt à vous accueillir !**

Imaginez chaque matin en ouvrant vos volets sur un espace où la lumière naturelle danse à travers vos pièces, éveillant votre esprit et apportant une touche de magie à vos journées. Cet appartement T3 au 1er étage, d'une surface habitable de 45.10 m², est une perle rare qui allie modernité et confort dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Libre de suite, cet écrin de vie vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure, sans attendre. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet, une petite famille à la recherche d'un premier chez-soi, ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel et élégant, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, parfait pour poser vos clés et vos rêves après une longue journée. Les trois pièces de cet appartement ont été conçues pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. La chambre principale, généreuse et apaisante, vous offrira un refuge paisible pour des nuits réparatrices, tandis que la deuxième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, saura s'adapter à vos besoins du moment.

Le salon-séjour spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez des soirées cocooning devant un bon film, des dîners improvisés avec des proches, ou simplement un coin lecture baigné de lumière. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités.

Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, vous offrant une intimité rare en milieu urbain. Imaginez un petit balcon ou une terrasse où vous pourrez cultiver vos plantes, déguster votre café du matin ou simplement profiter d'un moment de calme en plein air. L'emplacement au rez-de-chaussée est également un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques improvisés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et sans stress dans toute la ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un chez-vous où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

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Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...