Nous vous proposons un charmant duplex de 64m² environ, a rénover. Idéalement situé au centre de WIMEREUX, proche de la mer. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence à l'année ou pour une résidence secondaire proche de la mer. Le bien se décline ainsi : au premier étage : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour. Au deuxième étage: Un palier, une salle de bains, deux chambres.
Prix de vente 231.000,00€ honoraires de négociations inclus .
Pour plus d'informations veuillez contacter Madame DELCOURT Gwendoline au 07.88.62.13.10.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.