À Champiau, dans un cadre naturel privilégié à proximité du lac du Val Joly, découvrez cette maison d'exception développant 193 m² habitables sur un terrain de 1853 m².
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée sur mesure par un cuisiniste réputé localement, Salon, Séjour spacieux et lumineux, Suite parentale avec salle d'eau privative, Buanderie de 20 m².
A l'étage : bureau avec vue panoramique sur la campagne, deux chambres de 9 et 16m² avec double accès vers salle de bains et dressing, Filet suspendu type 'espace détente'
Ses atouts : Environnement calme et verdoyant, proche du Val Joly, Toiture en ardoises naturelles neuve, terrasses exposées sud, Chauffage au sol (chaudière 2019), Menuiseries en double vitrage PVC

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire haut de gamme.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.