Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!

À SAESSOLSHEIMAux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !

Grange de 290m2 issue d'un corps de ferme,en complément, une Grange semi-ouverte de 140m2 au sol
Parcelle de 522 m2

De grande qualité, la grange est construite en pierre de taille, briques et grès des Vosges, les dalles au sol et au premier étage sont en béton et les menuiseries du Rdc sont en Pvc double vitrage.
La charpente et la toiture sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.

La grange abritait anciennement la boucherie du village, 145 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en résidence principale est envisageable tout comme la création de plusieurs appartements.

Dimensions intérieures Grange principale :
- Profondeur : 6 ML
- Longueur : 24,25 ML
- Hauteur sous dalle haute Rdc 2,75 M
- Hauteur sous faîtage dalle étage = 6,10M
- Largeur entrée du porche avec porte coulissante électrique : 4,15M
- Hauteur passage sous porche : 3,80M
- Largeur porte d'entrée piéton du porche : 1,30M

Dimensions Grange secondaire semi-fermée et couverte :
- Longueur : 18,6M
- Profondeur : 7,50M
- Hauteur sous faîtage : 8,10M
- Largeur seconde porte coulissante sous hangar semi-fermée : 3,50M

À l'extérieur :
- Une cour intérieure avec possibilité de 8 places de parking
- Portail électrique
- Visiophone
- Jardin avec verdure possible
- Projet piscine possible

Informations complémentaires :
- Poêle à bois
- Le bien est vendu non-viabilisé
- Taxe foncière 2025 : 200 €
- Possibilité d'acquérir du terrain constructible en sus (nous consulter)

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets