Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 170m2, construite en 1890, idéalement située, à dix minutes de Sarreguemines, dans un village tranquille, à proximité de l'autoroute et de tous les commerces et écoles.
Des très beaux volumes composent cette maison, qui dispose d'annexes, d'une cave et d'un grand garage, cela sur une grande parcelle de plus de 30 ares.
Vous y découvrirez au RDC une entrée un salon séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, mais aussi une seconde cuisine d'été avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette configuration laisse la possibilité de nombreux aménagements et l'accès à l'arrière de la maison vous garantira un dépaysement total.
À l'étage, des très grands volumes, une grande chambre, puis 3 pièces en enfilade qui peuvent être d'autres chambres où un projet de suite parentale avec salle d'eau et dressing, et enfin une magnifique dernière pièce avec cheminée et accès direct à la terrasse de l'étage et une descente jusqu'au jardin. Cette dernière pièce peut avoir toutes les fonctions, salon, salle de jeux, grande chambre…

La toiture est dans un très bon état, toutes les fenêtres sont en double vitrage, la porte d'entrée est neuve, le DPE est vierge car actuellement il n'y a plus de système de chauffage pour la vente, ce qui vous permettra de choisir et d'optimiser.

Car oui, une rénovation est nécessaire dans cette maison très saine, l'électricité est à revoir, une réflexion s'impose quant à l'isolation, et la décoration sera à remettre au goût du jour.

Coté extérieur, la parcelle est clôturée, entretenue, très propre, vous y découvrirez de vous même les annexes, qui valent le détour !



Pour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin Heim 0631551899



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin HEIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 530 343 Sarreguemines
RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00