EN EXCLUSIVITÉ !

Charmante maison alsacienne à Westhouse de 180 m² habitable

Située au coeur d'une impasse, cette élégante maison de style alsacien, construite en 2002, séduit par son confort moderne et son cadre verdoyant.

? Les atouts de la maison :
Surface habitable : 180 m²
Terrain paysager de 9,59 ares
1 chambre au rez-de-chaussée
Salle de bain + WC indépendant au rez-de-chaussée
4 chambres supplémentaires et WC à l'étage
Grand sous-sol aménagé comprenant une vaste chambre idéale pour un adolescent ou un espace invité
Chauffage au sol (RDC) au fioul + 2 climatisations réversibles
Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial
Grande terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis

? Extérieurs :
Jardin paysager divisé en plusieurs espaces
Potager et petit bassin
Terrain piscinable
Cadre idéal pour organiser des réceptions et profiter des beaux jours

? Localisation :
Dans le charmant village de Westhouse
À 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires
À 5 minutes en voiture de la gare de Benfeld
Accès rapide à l'autoroute vers Strasbourg ou Colmar

? Prix : 455 000 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alsacienne moderne dans un environnement privilégié.

Pour les personnes intéressées par le bien, je vous propose une vidéo de visite virtuelle de l'intérieur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029