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Ensemble immobilier à WESTHOUSE !

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Descriptif du bien

Ensemble immobilier de 246 m² - Un havre de paix et de confort
Découvrez un ensemble immobilier unique, idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement, présenté par les agences MERCOR et CEGIP.
Ce magnifique ensemble de 246 m², comprenant 9 pièces, se compose d'une maison principale à l'avant et d'un grand appartement indépendant à l'arrière. C'est le refuge rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, avec la possibilité d'accueillir une grande famille ou de générer des revenus locatifs.

La maison principale de 144 m² habitables (170 m² utiles), construite en 1980, vous accueille avec une entrée chaleureuse, une cuisine lumineuse s'ouvrant sur une véranda, un vaste séjour et deux salles de bains. Ses pièces très spacieuses sont parfaites pour recevoir famille et amis sans le moindre souci. Pour votre confort, une pompe à chaleur dernière génération a été récemment installée, complétant le chauffage au bois existant. Vous profiterez également d'un grand sous-sol partiellement aménagé, offrant de multiples possibilités.

À l'arrière, l'appartement de 103 m² habitables (130 m² utiles), bâti en 2008, dispose d'une grande entrée modulable, d'une cuisine conviviale avec coin repas donnant sur un balcon, d'un salon-séjour de 38 m² baigné de lumière, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne.

Ces deux habitations sont astucieusement reliées par un grand garage et un atelier commun, et la cour offre plusieurs places de parking pour vos véhicules.

La situation est idéale : crèche à 5 min en voiture, maternelle à 10 min à pied, école élémentaire à 15 min à pied, et plusieurs collèges à 10 min en voiture. Les commerces essentiels sont à 10 min en voiture, et vous trouverez même un restaurant à 15 min à pied. Profitez du parc et jardin à 10 min en voiture pour vos balades, et soyez serein grâce aux médecins généralistes à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Que vous cherchiez un cadre de vie idéal pour votre famille ou un investissement judicieux, cet ensemble immobilier a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1679

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Détails

Annonceur MERCOR
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1679-MERCOR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67230
Ville Westhouse
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 04:28
Mise à jour 07/06/25 04:28

A propos du prix

Prix 445 000 €
Prix m2 1 804 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 246.81 m2
Pièces: 9
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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