Descriptif du bien

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Wervicq-Sud à proximité du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun.

COUP DE COEUR !! maison avec beaucoup de charme et cachet ( parquet, briques, poutres, cheminée )

Maison 1930 de 105 m2 hab entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres possibilité 4 , un bureau, salle de bain, terrasse et un jardin.

La maison est composée de :

Rez de chaussée :

Un hall d'entrée

WC indépendant suspendu

Une grande pièce de vie de 45 m2 avec parquet au sol comprenant un salon,salle à manger, une cuisine équipée: Un salon de 32 m2 avec parquet au sol et une cheminée feu de bois avec insert,une cuisine équipée de 12 m² avec nombreux meubles de rangement, meubles haut et meubles bas et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes, un lave vaisselle

Un couloir de 7 m² avec accès sur une salle de bain et un bureau

Une salle de bain de 6 m² avec baignoire douche, meuble vasque avec deux tiroirs, miroir avec éclairage

Un bureau de 4 m²

À l'étage : Toutes les chambres sont avec un parquet au sol

Une chambre de 15 m² lumineuse avec 2 fenêtres

Une chambre passante de 10 m² actuellement utilisé en bureau et dressing

Au deuxième étage :

Une très grande chambre de 23 m2 ( Velux avec volet roulant électrique) pouvant être diviser en 2 chambres pour faire une maison 4 chambres

Accès aux combles isolés par un escalier de meunier idéal pour du stockage supplémentaire.

Taxe foncière 422€

La maison possède :

Un jardin clos sans vis à vis, une terrasse et un abri au fond du jardin ou dépendance idéal pour le stockage des vélos, barbecue, salon de jardin ou atelier.

Caractéristiques supplémentaires :

Spots Led basse consommation d'énergie
Porte d'entrée récente
Fenêtres PVC double vitrages
Volets roulants même à l'étage
Électricité récente avec disjoncteur
Toiture de l'extension en zinc
Radiateur électrique basse consommation d'énergie avec inertie et réglable automatiquement

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930 ou un investisseur pour un investissement locatif

Prix: 219000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.79.64.14.76

Agence VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur : Wambrechies, Comines, Bousbecque,Halluin, Roncq,Quesnoy sur Deule, Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, Linselles, Lambersart ,SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.