? NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ – LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER

WATTRELOS, LIMITE GARE DE TOURCOING
MAISON – 3/4 CHAMBRES AVEC JARDIN


Caractéristiques principales:
? DPE :D Toiture récente
? Maison en bonne état technique, toiture refaite
? 3 chambres + 4e chambre passante (actuellement aménagée en dressing)
? Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée
? Jardin de 50 m² sans vis-à-vis
? Chauffage central au gaz

En détail:
Rez-de-chaussée : En rentrant, on découvre un sas d'entrée desservant une grande pièce avec un coin salon. Dans le prolongement , on découvre une cuisine moderne et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Enfin, on retrouve les WC et la salle de bain.
Étages : 3/4 chambres de taille standard.

Extérieur : Un jardin de 50m² sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un grand cabanon de stockage
Parking à proximité de la maison facilitant le stationnement

Taxe foncière: 894 EUROS
Toiture sous garantie décennale

? Quartier calme et recherché, proche des transports, écoles et commerces.? Idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
? Des questions ou une visite ? Contactez Allison au 06 34 48 43 93.La Bonne Adresse Immobilier – 2 ue vallon à Wattrelos. Nous recherchons activement maisons, immeubles, terrains et appartements sur les secteurs de Roubaix, Wattrelos et Tourcoing.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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