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WATTRELOS, Secteur Houzarde
? Maison semi-individuelle type flamande avec un beau jardin garage – Secteur recherché

Située dans le secteur de la Houzarde , cette charmante maison flamande bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces et transports accessibles à pied.? Les atouts principaux :Garage3 chambresJardin d'environ 200 m² exposé plein sudMaison saine, parfaitement entretenueToiture, menuiseries et cuisine récentesProximité immédiate des commodités?

Caractéristiques principales:
-Maison saine et parfaitement entretenue

Description détaillée:
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant un agréable salon-séjour de 35m2 donnant accès à la terrasse. Le couloir donne également accès au garage de 14m2, au WC indépendant et à la cuisine de 10m2, La cuisine lumineuse et fonctionnelle ( posée en 2024) dispose de nombreux rangement et est également orientée vers la terrasse. Dans son prolongement, on retrouve une buanderie fonctionnelle. complète .
Etage:
A l'étage, la maison propose :3 belles chambres ainsi qu'un grand palier avec espace de rangement. On retrouve une salle de bain récente avec baignoire et WC, avec possibilité d'y installer une douche??.

Extérieur:
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 200 m² bénéficiant d'une vue très dégagée et d'un ensoleillement optimal. Il comprend une terrasse récente, une pelouse soigneusement entretenue, ainsi que deux espaces de rangement : un cabanon en dur et un second cabanon en bois situé au fond du jardin.

Bien clé en main, lumineux et aux finitions impeccables, cette maison séduira les amateurs de biens en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1 100 euros

Les + du bien:
? Aucun travaux à prévoir! On pose les meubles!
? Maison familiale soignée et parfaitement entretenue avec 3 belles chambres
? Garage +beaucoup de rangement
? Jardin et terrasse d'environ 200 m²
? Séjour lumineux orienté jardin
? Vue dégagée
? Secteur calme et recherché


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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