Idéal investisseur grande maison 1930 de 290m2 avec 9 chambres et un garage à WATTRELOS, située à proximité de la poste, école primaire Jean Zay, commerces et axes routiers et la Belgique (Mont à Leux).

REZ DE CHAUSSÉE :

Possibilité de faire un T3
cuisine équipée 15m2
salon 25m2
SDB douche + WC
petit salon 15m2
bureau avec placard encastré 15m2
salon 14m2
Salon avant devanture 24m2
WC indépendant
garage 50m2

BATIS AVANT :

1e étage
Possibilité T3
chambre 9m2
chambre 13m2
chambre 23m2
chambre 13m2

2e étage
Possibilité T3
22m2
22m2
19m2

BATIS ARRIÈRE :

1e étage
Possibilité T3
chambre 17m2
chambre 17m2
pièce 17m2

Chauffage au gaz de ville.
Chaudière Saunier Duval 2016.

La foncière est de 1200€

Le DPE est classé en E

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 406 990 RSAC Lille
RCP GROUPAMA 167500910001