Nouvelle Pépite à Wattrelos – Maison 2 chambres + bureau avec jardin

A proximité des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus
Située dans le quartier du Laboureur à Wattrelos, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par ses volumes optimisés et son jardin

Au rez-de-chaussée, découvrez :
• Une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
• Une salle de bains

Vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant :
• Un espace bureau, suffisamment spacieux pour accueillir une chambre bébé
• Une chambre
• Une chambre passante actuellement aménagée en dressing
• Une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint

L'ensemble a été soigneusement agencé pour optimiser chaque mètre carré.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.