NOUVEAUTE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER

Wattrelos, secteur vieille place à 5 minutes à pied du centre.
Au sein d'une petite copropriété , découvrez ce loft de 112m2!

Contact direct : Allison au 06 34 48 43 93

Caractéristiques principales:
-Loft lumineux et avec beaucoup de cachet
-Aucun travaux
-Chauffage centrale par chaudière gaz neuve
-2 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse
-Grand volume de pièce de vie
-Terrasse sans vis-à-vis exposé sud
-Stationnement privatif 1 place
-Faible consommation énergétique DPE EN C!


Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails


Au rez-de-chaussée
En rentrant, on découvre un sas d'entrée avec un grand placard. Dans la continuité, on retrouve le salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce donne directement accès à la terrasse. La cuisine ouverte se compose d'un îlot centrale et beaucoup de rangement.

Ensuite, on retrouve deux chambres avec dressing et terrasse et un wc indépendant.


A l'étage
On retrouve un grand pallier desservant la salle de bain

Extérieur
Enfin, vous trouverez une magnifique terrasse exposé plein sud !

Faible taxe foncière: 963 euros
Charges de copropriété :300 euros par trimestre
Pour visiter, contactez Allison FERREIRA au 06 34 48 43 93


LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
15 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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