EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Wattignies, village-Marais, secteur résidentiel, à 15min de Lille, 5 min du Métro CHR permettant de rejoindre Paris en 1h.
À proximité immédiate des écoles, commerces, universités de Lille, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités.

Maison cubique individuelle de 2015 de 135m2 hab et 210m2 de surface totale sur une parcelle de 500m2 comprenant une grande pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, un garage de 16m2, un grand sous-sol de 60m2, place de stationnement, une grande terrasse et un très beau jardin sans vis-à-vis.

Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée de 4m2
Une grande pièce de vie de 60m2 comprenant:
Un salon, salle à manger de 47m2 avec un très beau parquet, pièce très agréable et lumineuse avec vue sur le jardin. Plafond avec cornières de décoration et éclairage LED
Une belle cuisine équipée de 12m2 aménagée de nombreux meubles hauts et bas et équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson gaz, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'un évier double bac
Une salle de bain de 6m2 avec carrelage style parquet comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche serviette et d'un WC suspendu

A L'étage :
Dalle béton, un grand couloir de 6m2 distribue 4 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bain et un WC indépendant.
Toutes les chambres sont avec parquet au sol et des volets roulants électrique.

Une suite parentale de 18m2 comprenant une salle de bain avec un très beau carrelage mural et carrelage au sol, douche italienne, meuble vasque suspendu, miroir avec éclairage, une fenêtre et une VMC
Une chambre de 15m2
Une chambre de 9m2 avec placard de rangement
Une chambre de 9m2
Une salle de bain de 7m2 entièrement carrelée comprenant un meuble double vasque, une baignoire, un miroir, une colonne de rangement, un radiateur sèche serviette, une fenêtre et une VMC

Un garage carrelé de 16m2 avec porte d'accès automatique + une place de stationnement, idéal voiture électrique

Un grand sous-sol carrelé de 60m2 idéal pour faire une salle de musique, cinéma, détente, sport, salle de jeux, billard etc...

Un très beau jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest entièrement clôturé et une grande terrasse

Caractéristiques supplémentaires du bien:
Chauffage central au gaz avec chaudière Wolf
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Prise DTi
Volets roulants électrique sur toute la maison
Adoucisseur d'eau
Visiphone, caméra extérieur

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, contemporaine, maison d'architecte

Prix: 549 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: FACHES-THUMESNIL, VENDEVILLE, EMMERIN, TEMPLEMARS, LOOS, NOYELLES-LES-SECLIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 202...