A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison Mitoyenne d'un côté à rénover d'environ 95 m²

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 95 m² à rénover située à Wasselonne sur un terrain de 4,73 ares.

Dotée d'une agréable pièce de vie d'environ 24m², avec 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux WC, cette maison à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.

Elle dispose également de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une véranda d'environ 15m2 accessible depuis la pièce à vivre et donnant sur le jardin, un garage et un grenier non-aménageable

Située à seulement 25 km de Strasbourg, Wasselonne est une charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Vous y trouverez toutes les commodités, des écoles, des commerces, ainsi qu'un riche tissu associatif. Nichée au pied des Vosges, la ville séduit par son caractère historique, ses maisons à colombages et ses nombreux sentiers de promenade.

DPE : E
GES : B

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 et 2 090 euros

Prix hors honoraires : 240 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.