Découvrez cette charmante maison Bel Étage d'environ 90 m² hab, idéalement située Av. Désiré Delesalle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway « La Terrasse », des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes à pied du métro.

Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte.

Au second étage l' espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 14 m² chacune. (Possibilité création salle de douches)

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bureau avec vue sur le jardin, d'une salle de bains et d'un garage.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 170 m², sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un cabanon, complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Olivier MULIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC001179