Nouvelle Pépite : Maison semi-individuelle – 90 m² – 4 chambres – Garage & Jardin – Wasquehal Noir Bonnet

Découvrez cette maison familiale située dans le secteur recherché du Noir Bonnet à Wasquehal, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Emplacement idéal
• Secteur Noir Bonnet – Clos du Petit Cottignies
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Proche écoles, commerces et transports
• Accès rapide vers Mouvaux, Marcq-en-Baroeul et les grands axes

La maison – 90 m² habitables (128 m² utiles) sur une parcelle de 454 m²
• Belle pièce de vie lumineuse et traversante
• Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée (conduit existant)
• Cuisine équipée Cuisinella neuve
• Cellier attenant
• 4 chambres à l'étage
• Salle de bain et salle de douche
• 2 WC (dont un rénové en 2018)
• Nombreux espaces de rangement sous combles

L'extérieur & stationnement
• Jardin d'environ 330 m²
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Garage box avec porte motorisée
• 2 places de stationnement privatives

Confort et équipements
• DPE C
• Chaudière gaz neuve
• Menuiseries aluminium remplacées neuves
• Volets roulants Somfy
• Velux récents avec moustiquaires
• Porte d'entrée neuve
• Parquet chêne
• Cumulus avec adoucisseur d'eau
• Maison entretenue sans travaux à prévoir

Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Wasquehal, Mouvaux, Croix, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Tourcoing, Roubaix, Lille…

À très vite pour découvrir cette Pépite !

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516