Nouvelle pépite : Maison type 1930 de 88 m² avec jardin de 130m²

Le Secteur :
- Noir Bonnet à Wasquehal
- A deux pas d'Exotec, de la Marque et de la ferme Dehaut

Une maison idéalement placée, pour une famille ou un couple en quête d'un premier projet de vie.
Découvrez cette maison 1930 lumineuse et sa belle hauteur sous plafond, située à 10 minutes à pieds du centre et de toutes les commodités : métro Wasquehal Hôtel de Ville, voie rapide, centre commercial, écoles…
Les possibilités d'aménagements supplémentaires à ce qui a déjà été rénové, vous permettrons de créer votre nouveau cocon!

La maison :
- Surface habitable de 88 m²
- Espace de vie ouvert et lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.
- 2 chambres, 2 bureaux
- 1 Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée de chaussée
- Une salle de douche à l'étage avec WC
- Buanderie et atelier attenants à la maison

Le jardin :
- 130 m² d'extérieur au calme et ensoleillé
- Exposition Nord-est

Les + :
- Quartier calme et prisé
- Proche écoles, transports et commerces
- Idéal premier achat
- DPE D

À prévoir :
- Réfection cuisine
- Chaudière entretenue et fonctionnelle mais vieillissante
- Aménagement des espaces extérieurs pour créer de la surface habitable

Contactez Guillaume dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix, vous accompagne dans votre projet immobilier à Wasquehal, Lille, Marcq-en-Baroeul, Croix, Mons-en-Baroeul, et les environs. Appelez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516