Nouvelle pépite : Maison semi plain pied individuelle 88 m² – 3 chambres – Jardin & Cour

Charmante maison rénovée en 2018, située dans le secteur calme et recherché de Boers à Wasquehal, en bordure de Marcq-en-Baroeul. Un bien rare mêlant authenticité, confort et luminosité.

Emplacement idéal
- À proximité des transports et axes rapides
- Proche des commerces, écoles et centre de Wasquehal
- Stationnement facile

La maison
- Maison rénovée au fil du temps
- Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à pellets
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Salle de bain + WC séparés
- 2 chambres au rez-de-chaussée dont 1 avec accès direct à une cour privée
- 3? chambre à l'étage
- Grenier et cave

L'extérieur
- Jardin 50 m²
- Cour privée attenante à l'une des chambres


Confort & équipements
- Rénovation depuis 2018
- Consommation électricité annuelle ~1 960 €
- Chauffage poêle à pellets + convecteurs électriques
- Menuiseries double vitrage

Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Présents sur toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul…).

À très vite pour découvrir cette Pépite !

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313.00 € et 3131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516