? Ensemble immobilier avec beaux volumes – 10 min de Montdidier – Opportunité rare !

Découvrez ce bien plein de cachet, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un équilibre parfait entre charme ancien et potentiel !

? La maison principale comprend :
• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 WC
• Une salle d'eau attenante à l'une des chambres du bas, créant une véritable suite parentale
• 1 salle de bains supplémentaire à l'étage.
• Double vitrage PVC immitation bois pour un confort thermique optimal
• Une cheminée insert dans la pièce de vie pour des ambiances chaleureuses
• Chauffage au gaz de ville et une cour extérieure avec grand porte.

? Avec ses dépendances et son grand garage, ce bien est aussi un vrai terrain de jeu pour vos projets.

? Atout exceptionnel : la propriété offre la possibilité de créer aisément jusqu'à 4 à 6 logements au total:

C'est une opportunité vraiment rare dans ce secteur !

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Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.