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Maison à vendre Warhem

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Descriptif du bien

? Yoan Talleux de l'agence Inovimo vous propose en exclusivité cette maison INDIVIDUELLE, SEMI PLAIN PIED de 108 m² à Warhem.

? Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées. L'ensemble du gros oeuvre a été refait, vous permettant d'emménager en toute tranquillité.

?? Côté nuit :
•3 belles chambres spacieuses
•Une 4? pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing

?? Les espaces de vie :
•Une pièce de vie lumineuse et conviviale
•Une cuisine aménagée et équipée récente
•Menuiseries en double vitrage PVC récentes

? Des équipements récents pour un confort optimal :
•Poêle à pellets (2022)
•Pompe à chaleur (2022) avec 2 splits au rez-de-chaussée et 3 à l'étage
•Ballon d'eau chaude (2020)
•Électricité entièrement refaite (2020)
•Toiture neuve (2022)

?? Construction de qualité :La maison est construite sur dalle béton, un véritable atout offrant solidité, isolation et durabilité, bien supérieur à un plancher bois.

? Extérieurs :Vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 750 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ??
•Deux dépendances présentes sur la parcelle, parfaites pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels

? À prévoir :
Seule la véranda reste à finaliser pour rendre cette maison totalement aboutie — une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies.

? Prix : 245 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE C / GES A

? Un bien rare sur le secteur, avec tous les travaux importants déjà réalisés
? Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité

? Une visite s'impose — coup de coeur garanti !
Contactez-moi rapidement au 06 10 93 93 73
Ou sur ma page Facebook Yoan Talleux Immobilier
RSAC 98884181

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1277.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1476-INOVIMO59
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59380
Ville Warhem
Quartier Steendam
Mise en ligne 22/04/26 07:13
Mise à jour 22/04/26 07:13

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 2 269 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 108 m2
Surface du terrain 905 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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