Référence 302 :

Sur le secteur de Warcq - Bellevue du Nord, venez découvrir ce charmant pavillon individuel plain-pied de 150 m² sur sous-sol complet.

Construit en 1986 dans un lotissement reconnu et prisé, ce bien se compose d'une vaste entrée desservant la grande pièce à vivre de 40 m² réunissant salon et salle à manger avec poêle à granulés (2020). A coté se trouve une grande cuisine équipée et indépendante avec accès à la terrasse.

Pour l'espace nuit, un vaste couloir dessert un WC, trois chambres de 16.5, 13 et 10.5 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 35 m² chauffée et avec fenêtre, pouvant faire office de salle de jeu/sport ou 4ème chambre. Vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, une buanderie, une cave ainsi qu'un WC sanibroyeur.

Ce n'est pas tout, si vous manquiez d'espace, une grande dépendance indépendante de 55 m² vous offre la possibilité de créer votre atelier ou espace parfait de rangement ou d'activité.

Chauffage électrique dans la maison, fenêtres en bois double vitrage d'origine, assainissement individuel non conforme mais passage en assainissement collectif dans les années à venir sur la commune de Warcq. Taxe foncière : 1469 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.