AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Wambrechies dans un secteur calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun

Maison entièrement rénovée de 80 m² hab sur une parcelle de 150 m2 comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 place de stationnement, une terrasse et un jardin clos

COUP DE COEUR !! Aucun travaux à prévoir.

Très bonne isolation

DPE C

Toiture neuve avec garantie 10 ans !!

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée

Un WC indépendant

Accès à la pièce de vie par une porte coulissante moderne de type architecte

Une grande pièce de vie de 40 m2 comprenant une partie salon, salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte

Pièce très lumineuse exposé plein sud avec une baie vitrée + une fenêtre vue sur le jardin.

Très beau parquet, cornières de décoration mural, spots Led basse consommation d'énergie.

Une belle cuisine équipée avec de nombreux meubles de rangement, meubles hauts et meubles bas. La cuisine est équipée d'un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un évier double bac, une crédence et une VMC

Une très belle salle de bains comprenant une douche Italienne, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, un miroir avec éclairage, un radiateur soufflant, une VMC et une fenêtre.

Un jardin entièrement clos exposé plein Sud + une belle terrasse avec prise et éclairage extérieur

Une place de stationnement idéal pour voiture électrique

Volets roulants électrique meme à l'étage

Une cave

La façade a été entièrement refaite

Accès à l'étage par un escalier quart tournant

À l'étage :

3 chambres non mansardées avec parquet au sol

Combles isolés

RENOVATION COMPLÈTE DE LA MAISON :TOUT EST NEUF !
Électricite, Plomberie, Chauffage centrale, chaudière, Isolation, Placo, peinture, parquet, menuiseries, portes,cuisine, salle de bains,terrasse, toiture, ravalement de façade

Caractéristique supplémentaire :

Chauffage central au gaz avec chaudière neuve chappé
Électricité neuve aucune anomalie
Toiture neuve sous garantie décennale
Fenêtres PVC double vitrages
Volets roulants électrique

Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison bâtir, familiale, 1930, 1950, 1960, 1970, contemporaine, lotissement

Prix : 339 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle , Linselles, Lambersart

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.