Saisissez cette opportunité à prix compétitif !

Située sur la commune de Walincourt-Selvigny (59127), cette maison de 6 pièces offrant 104 m² de surface habitable est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Pourquoi choisir ce bien ?
Un prix attractif : Affichée à seulement 79 900 €, soit environ 768 €/m², cette maison se positionne bien en dessous du prix moyen de vente du secteur (970€/m² selon les données DVF).
De beaux volumes : Une configuration généreuse comprenant 6 pièces pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Emplacement stratégique : Proche de Cambrai et de Caudry, dans un secteur calme et recherché.
À noter :Le prix a été étudié pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts. C'est une occasion rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer !

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3174.00 € et 4295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwendoline Poissonnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500117759 Douai