En exclusivité chez monbienvendu, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 142m² habitables. Edifiée à Vézac en 2005 sur une parcelle de 1 534m², vous profiterez de ses 4 chambres, d'un grand garage indépendant, d'une piscine enterrée, d'une terrasse et d'un abri de jardin.


- Descriptif :

- De plain-pied : Une entrée de 3,80m², desservant une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte de 17,80m² avec ilot central, un salon / salle à manger de 51m² agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier / buanderie de 5,40m².
Côté nuit, un dégagement desservant 3 grandes chambres avec placards coulissants (13,90m² / 15,35m² et 11,15m²), une salle d'eau de 8,40m² (avec grande douche, meuble double vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.

- A l'étage : Une chambre de 9,60m² et une salle d'eau de 4m² (douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc).

- A l'extérieur : Un terrain de 1 534m², avec une terrasse de 28m², un abri de jardin, un garage indépendant + abri de 65m² et une piscine enterrée (coque) de 8 x 4.


- Les équipements :

Chauffage avec poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, revêtements de sols en carrelage dans les pièces de vie et en parquets stratifiés dans les chambres, vmc, porte de garage électrique, portail électrique. Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123