Venez découvrir au premier étage, dans une belle résidence moderne de 2022, sécurisée avec barrière à l'entrée, ce charmant appartement T2 de 43M², vue jardin, au calme sans vis à vis, 'Coup de coeur assuré !'

Il est agencé de la manière suivante ;

Entrée, dégagement avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Est, jolie cuisine ouverte 'Mobalpa' aménagée et équipée, matériaux de qualité.

Accès à son beau balcon carrelé idéal pour les beaux jours entre amis.

Une grande chambre avec placard de rangement.

Grande salle de bain moderne avec sèche serviette.

Garage fermé au sous sol avec porte électique et place de parking collective.

Une cave avec lumière complète ce joli bien.

Les charges de copropriétés inclues chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des paries communes.

Porte blindée.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

L'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Vétraz-Monthoux Chef-lieu) à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315