BIEN RARE À VRED – MAISON INDIVIDUELLE 143M² - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES DONT SUITE AU RDC

------ Exclusivité Azteca Immobilier ------

-- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE --

Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un emplacement recherché ?
Cette ancienne grange rénovée est faite pour vous !
Située à Vred, commune très prisée avec réserve naturelle, idéalement placée entre Lille (40 min), Douai (20 min) et Valenciennes (40 min).

Un intérieur coup de coeur : Un bien unique mêlant cachet et modernité

Ancienne grange entièrement transformée en maison individuelle, ce bien rare séduit immédiatement par son caractère authentique :
poutres apparentes, briques, volumes généreux, sublimés par une touche contemporaine avec un escalier en acier et des prestations modernes.

Pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte équipée
Superbe luminosité
Suite parentale au RDC (chambre + SDE + dressing)
2 grandes chambres à l'étage avec leur salle d'eau privative
Palier bureau + WC à l'étage

Extérieurs sans vis-à-vis :
Jardin clos et arboré d'environ 500 m²
Double terrasse (avant / arrière)
Stationnement jusqu'à 6 véhicules
Prise véhicule électrique

Confort :
Chauffage au sol gaz + électrique
Double vitrage + volets électriques
VMC

Pourquoi c'est une opportunité :
- Secteur recherché
- Bien atypique
- Volumes rares
- Très peu de biens similaires sur le marché

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi !
Tony Milhem – O6 87 68 26 86

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039