Vente Maison Vouzan 16410 ,4 80m² 74 300 €

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Projet de Rénovation

Vouzan 16410 Eysses

Descriptif du bien

ANB immobilier vous propose cette maison sur la commune de Vouzan.

Vous êtes à 10 minutes de Soyaux et 20 minutes du centre d'Angoulême
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison dispose d'un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un terrain viennent compléter la maison.

D'un point de vue technique la maison est reliée au tout à l'égout. double vitrage, chaudière fioul.

Honoraires inclus de 10.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Détails

Annonceur ANB Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2658-ANBIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 16410

Ville Vouzan

Quartier Eysses

Mise en ligne 31/10/25 03:43

Mise à jour 31/10/25 03:43

A propos du prix

Prix 74 300 €

Prix m² 929 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 80 m²

Surface du terrain 381 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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74 300 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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