Bel appartement T2 lumineux avec terrasse et garage – Vourles

Situé au coeur de Vourles, l'un des villages les plus prisés et recherchés du Sud-Ouest Lyonnais, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 38 m². Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2013, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une copropriété à taille humaine

L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 et profite d'une excellente exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse privative idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle.

Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol. Entre vie de village de standing et proximité immédiate des accès lyonnais, cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

PRIX HAI:209000 euros

TEL:06.43.23.32.05
RSAC:802761973
REFERENCE:JLO-9592

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Julien LOIACONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)