- VOUILLE LES MARAIS -
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette coquette maison d'environ 31 m² habitables saura vous séduire par son cadre bucolique et ses aménagements.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, deux petites chambres pouvant facilement être réunies en une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (neuf).
À l'extérieur, profitez d'un jardinet entièrement clos, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement, et d'une terrasse couverte par une pergola idéale pour vos moments de détente.
Atout : un accès direct à un chemin pédestre longeant le canal, parfait pour les balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel exceptionnel.
Les + :
? Environnement calme et verdoyant
? Accès canal à quelques pas
? Maison fonctionnelle
? Espace extérieur agréable
Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 765.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.